Caso Portaria

3 de abr. de 2010

   Grupo C S P Cecap

Neste primeiro contato que estamos mantendo com os condôminos muitos nos questionam sobre o caso da portaria do condomínio e de seus pros e contras e bem sabemos que a portaria ficou muito moderna e bonita, mas infelizmente não ficou funcional, sabemos que como moradores erramos em não nos informar corretamente sobre o projeto e sua aprovação, pois não nos fazemos presente para as tomadas de decisões, e errar e humano mas não devemos permanecer no erro e só depois que erramos e que chagamos ao acerto, podemos verificar agora que a portaria não esta funcional e futuramente podemos ter uma serie de problemas quanto a isso, já que a entrada de veículos que foi proposta na administração ficara sem a presença de vigilância proporcionando uma situação propicia para a abordagem por elementos que venham a furtar veículos e ate mesmo a ceifar uma vida inocente, devemos neste momento verificar o que queremos para nos e nossos filhos, no atual momento e que vemos e o aumento considerado da violência e devemos levar este fator nas tomadas de planejamento das instalações de acesso ao nosso condomínio, em contato com vários moradores podemos receber a informação de que o piso já fez algumas vitimas, e isso e um fator de preocupação, sabemos da atual dificuldade da administração de concluir a obra e neste momento devemos juntos com a administração solicitar e propor mudanças antes que tenhamos um problema maior.

Queremos que fique claro que não desejamos a demolição da portaria, mas sim aproveitar que as obras já se encontram paradas a várias messes e propor dentro de um planejamento as adaptações necessárias para resolver os seguintes pontos:

Piso Inadequado

Já sabemos que o piso ficou inadequado para o local, não sabemos se pela falta de orientação dos engenheiros quanto ao piso a ser utilizado ou pela falta de estudos de localização da edificação, este piso por apresentar riscos aos moradores que em 60% da amostragem dos condôminos e de uma media de 50 anos de idade e a retirada do piso e um fator a ser considerado agora na reestruturação que estamos propondo.

Entrada e saída de veículos

Todos lembraram que o projeto apresentado aos moradores da portaria dispunha de entrada e saída de pedestre e veículos, não recebemos a informação das alterações do projeto e hoje estamos no processo de discordância da estrutura apresentada, sabemos que a entrada pelos fundos do condomínio alem do aspecto econômico de desvalorização dos imóveis, acarretara uma serie de problemas como:

Segurança: o projeto de entrada pela lateral e fundos do condomínios em ruas de pouco movimento e sem iluminação adequada, com risco para os moradores que chegam em horários noturnos bem como a chegada de nossos filhos do trabalho e faculdade em horários programados proporcionado aos elementos criminosos a facilidade de observar e analisar os passos dos moradores para atuarem no furto de veículos, mais entradas e mais saídas proporcionado assim mais pontos de fragilidade na segurança de nosso condominio.

Funcionalidade: nas portarias oferecidas com controle elétrico de entrada e saída oferecidas pelo projeto atual devem se verificar os seguintes pontos, na falta de energia os mesmo ficaram inoperantes e não teremos um funcionário de imediato para a abertura e manutenção 24 horas para o equipamento, pois o fluxo de veículos abrange todos os horários.

Devemos controlar e limitar a entrada em áreas que não podem ficar expostas e precisam de proteção pois mais entradas mais situações de risco.

Devemos também levar em consideração o fluxo interno de veículos, que com a proposta atual teremos fluxo em vários pontos do condomínio.

Propostas

Aproveitamos o momento no qual as obras se encontram paradas e reestruturar a portaria para .

Não estamos querendo a demolição da atual portaria, mas buscamos a adequação da atual, para que ela ofereça condições de estrada e saída de veículos e pedestre, proporcionando uma maior segurança ao morador

Padrão de portaria adotada por todos os condomínios do Cecap com entrada e saída de veículos

Agradecemos ao morador Rodrigo por nos enviar as fotos